Ngày 25 – 26/11, Bộ Tài chính (Cục Quản lý giá) phối hợp với Tổ chức Hợp tác Quốc tế Đức (GIZ) tổ chức Hội nghị triển khai các văn bản quy phạm pháp luật về thẩm định giá. Đây là Hội nghị nằm trong Chương trình "Cải cách kinh tế vĩ mô/Tăng trưởng xanh giai đoạn 2023 - 2026" do Chính phủ Đức tài trợ, được triển khai bởi Tổ chức Hợp tác Quốc tế Đức GIZ. Phó Cục trưởng Cục Quản lý giá Phạm Văn Bình chủ trì Hội nghị với sự tham gia của đông đảo các bộ, ngành, doanh nghiệp… liên quan đến lĩnh vực này.
Phó Cục trưởng Cục Quản lý giá Phạm Văn Bình phát biểu khai mạc và giới thiệu những nội dung mới của Luật Giá năm 2023 và một số văn bản liên quan
Phát biểu khai mạc Hội nghị, Phó Cục trưởng Cục Quản lý giá Phạm Văn Bình cho biết, trong thời gian 01 năm kể từ khi Luật Giá được thông qua, riêng về lĩnh vực thẩm định giá, Bộ Tài chính đã khẩn trương xây dựng trình Chính phủ ban hành 01 Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Giá về thẩm định giá, 01 Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý giá, ban hành theo thẩm quyền 10 Thông tư hướng dẫn các nội dung Luật Giá giao Bộ Tài chính quy định chi tiết hoặc ban hành theo thẩm quyền, bảo đảm có hiệu lực đồng bộ với Luật Giá từ ngày 01/7/2024.
“Đây là một khối lượng công việc rất lớn, phức tạp, nhiều nội dung mang tính chuyên môn sâu nhưng đã được Lãnh đạo Bộ Tài chính chỉ đạo xây dựng bảo đảm chất lượng và đúng trình tự, thủ tục của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Ngoài việc gửi xin ý kiến rộng rãi bằng văn bản và đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Chính phủ, Cổng thông tin điện tử của Chính phủ để lấy ý kiến đóng góp của các tầng lớp nhân dân trong xã hội, Bộ Tài chính cũng đã tổ chức 02 Hội thảo lấy ý kiến tham gia trực tiếp của Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, doanh nghiệp thẩm định giá tại Cần Thơ và Đà Lạt” – Phó Cục trưởng Cục Quản lý giá khẳng định.
Với sự phối hợp chặt chẽ của các đơn vị, Bộ Tài chính đã ban hành 10 Thông tư của liên quan đến lĩnh vực thẩm định giá; trong đó có 04 Thông tư quy định các nội dung về quản lý hoạt động thẩm định giá như Thông tư số 28/2024/TT-BTC quy định về trình tự, thủ tục kiểm tra việc chấp hành pháp luật về giá, thẩm định giá; Thông tư số 34/2024/TT- BTC quy định về việc thi, cấp, quản lý, thu hồi thẻ thẩm định viên về giá; Thông tư 38/2024/TT- BTC quy định một số nội dung về quản lý hoạt động thẩm định giá, chi phí phục vụ cho việc thẩm định giá của hội đồng thẩm định giá; Thông tư 39/2024/TT-BTC quy định về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức về nghiệp vụ thẩm định giá. Và 06 Thông tư quy định 11 chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam là khung pháp lý về mặt chuyên môn nghiệp vụ trong hoạt động thẩm định giá gồm: Thông tư số 30/2024/TT-BTC ban hành quy định các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về quy tắc đạo đức nghề nghiệp thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá; Thông tư số 31/2024/TT-BTC quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thu thập và Phân tích thông tin về tài sản thẩm định giá; Thông tư 32/2024/TT-BTC quy định Chuẩn mực thẩm định giá về cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí, cách tiếp cận từ thu nhập; Thông tư 36/2024/TT-BTC quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thẩm định giá doanh nghiệp; Thông tư 37/2024/TT-BTC quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thẩm định giá tài sản vô hình; Thông tư 42/2024/TT-BTC quy định Chuẩn mực thẩm định giá về Thẩm định giá Bất động sản.
Tại Hội nghị, các đại biểu được nghe các chuyên gia của Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính trình bày các nội dung chính, những điểm mới của các Nghị định và Thông tư liên quan tới lĩnh vực thẩm định giá. Theo đó, các chuyên gia giới thiệu về 06 lĩnh vực mà việc định giá thực hiện toàn diện theo Luật chuyên ngành như giá đất, giá nhà ở, giá điện, giá dịch vụ khám bệnh, chữa bệnh, học phí, tiền bản quyền…
Đồng thời, các chuyên gia cũng chỉ rõ những vấn đề thường gặp trong áp dụng pháp luật về giá và đưa ra một số giải pháp xử lý các vướng mắc này.
Dự kiến Hội nghị được tổ chức trong 2 ngày 25-26/11/2024. Trong ngày 25/11, Hội nghị giới thiệu về các văn bản mới liên quan tới Thẩm định giá. Dự kiến ngày 26/11, Hội nghị sẽ hướng dẫn về phương pháp định giá chung.
Mộc Lan
